Créé en 2015 le Collectif de l’îlot 8 s’est depuis le début mobilisé sur la rénovation du quartier. Alors qu’auparavant le collectif pouvait négocier le projet d’aménagement avec les initiateurs, depuis 2020 le collectif s’oppose totalement au projet de la municipalité de Mathieu Hanotin qu’il tente d’imposer sans concertation.
Sous couvert de sécurité publique, les décideurs (Mairie, PCH et Plaine Commune) veulent fermer la dalle haute et faire peser le coût de cette privatisation sur les locataires actuels, avec pour objectif plus au moins affiché de réduire le logement social sur l’Îlot à 50 %.
L’îlot 8 à Saint-Denis, ensemble de 184 logements sociaux, conçu dans les années 80 par l’architecte Renée Gailhoustet porte des valeurs fortes de générosité et d’autonomie, servis par des principes architecturaux singuliers.
La résidentialisation relègue la réhabilitation urgente des logements, pourtant plébiscitée par l’ensemble des locataires, à une dernière phase des travaux.
Alors que la conception des année 80 portait une ambition politique assumée : implanter plusieurs centaines de logements sociaux en plein centre-ville pour permettre aux ménages modestes de bénéficier de ses avantages (proximité métro, tram, services, commerces, écoles), le projet initié par Hanotin cherche au contraire à revenir sur ces choix.
On peut voir iciun petit film de 4 mn, B comme Basilique, de 1997 dans lequel Renée Gailhoustet présente l’esprit de l’îlot 8.
Quarante ans après, cette promesse tient toujours mais jusqu’à quand ?
L’esprit et la volonté politique des années 80 à l’origine de l’Îlot 8 seront-ils préservés par des acteurs politiques actuels qui se réclament comme les héritiers des concepteurs et commanditaires historiques ?
Si la configuration de cette architecture constitue un casse-tête pour le commissariat et les gestionnaires, elle représente joie et curiosité pour le promeneur et l’habitant qui y a tissé des habitudes, des usages intimes. Ces circulations ne sont pas conformes aux dispositifs de sécurité urbaine et aux politiques de prévention situationnelle (créer des espaces dégagés dans l’espace public et des fermetures des espaces communs locatifs ou privés) utilisées pour contrôler les quartiers populaires depuis les émeutes de 2005.
Ainsi résidentialiser devient un enjeu de contrôle social d’un espace difficile qu’on veut mettre au pas et dompter.
Le sujet de la sécurité collective en zone dense urbaine est complexe, il ne s’agit pas de le réduire à la caricature. Il est légitime que tout le monde veuille être et se sentir en sécurité, et les problèmes d’incivilité ont cours ici comme ailleurs nous ne pouvons les gommer.
Mais la résidentialisation et le contrôle social imposés de façon autoritaire sont-ils réellement les seules façons de régler la situation ? Ces dispositifs sont-ils d’ailleurs efficaces et probants ?
A l’aube d’un tournant décisif de la politique locale nous débordons de questions que nous partager avec vous et sommes d’ores et déjà impatient-e-s d’échanger sur le sujet avec vous tou-te-s.
A un moment clé de la lutte où des décisions irréversibles se prennent, le collectif de l’îlot 8 vous invite à ce débat.
Débat le 14 février 2026 à 15h dans les locaux du LIHP (Laboratoire International pour l’Habitat Populaire) 25A, rue Jean Jaurès à Saint-Denis avec Lucie Delaporte, journaliste à Médiapart, Alain Bertho, anthropologue, Francis Landron, architecte, militant Stop démolitions
Nous témoignerons de notre lutte et de notre vécu, à partir de notre expérience.
Défendons l’Îlot 8 et la ZAC Basilique ! Pour une ville populaire et vivante ! Contre l’urbanisme sécuritaire
et la Gentrification.
Collectif de l’Îlot 8
Contact : collectifilot8SD@proton.me
Pour sauver l’Îlot 8 dans la Zac Basilique et exiger la réhabilitation immédiate, aidez l’association Ami.es de l’Îlot 8
La course de vitesse est engagée pour sauver l’Îlot 8 de Renée Gailhoustet, architecte multi récompensée, du projet destructeur contre lequel les locataires et leur collectif se battent depuis plusieurs années.
20 novembre 2025 : délibération votée par la majorité du Conseil municipal. Privatisation des espaces publics, résidentialisation par la fermeture de la dalle, destruction de la promenade haute patrimoniale par la suppression des escaliers et passerelles, convention de vente anticipée à la SCI Commerce Basilique d’espaces intéressants commercialement.
26 novembre : affichage des demandes de permis de construire
20 janvier 2026 : les associations Ami.es de l’Îlot8 et Sites et Monuments déposent avec des locataires un recours au Tribunal Administratif contre la délibération du Conseil Municipal, la décision politique qui entraîne la dénaturation de l’Îlot 8 et de la ZAC.
L ’Îlot 8 est un immeuble conçu par Renée Gailhoustet pour l’habitat social, emblématique et patrimonial, dans ce Saint-Denis populaire volontairement édifié dans la ZAC du centre-ville dans les années 70/80.
Les habitant.es attendent depuis des années la réhabilitation bloquée par le maire, qui entend profiter de cette occasion pour imposer une résidentialisation qui favoriserait le changement de population appelé de ses vœux. Des travaux destructeurs ont déjà eu lieu dans d’autres îlots du centre-ville.
« Ami.es de l’Îlot 8 » regroupe habitant.es de l’Îlot8, dionysien.es, citoyen.es aimant l’architecture remarquable contemporaine, architectes et urbanistes dans toute la France et au-delà.
« Sites et Monuments » défend le patrimoine depuis 1901 ( Actuellement La butte Rouge à Châtenay-Malabry, les Tours Nuages à Nanterre...) Ils et elles sont soutenu.es par « DoCoMoMo » qui protège et valorise l’architecture contemporaine.
Nous avons besoin de votre soutien financier pour faire face aux procédures engagées.
Les dons sont défiscalisés à 66% avec envoi de reçu, sur le site.
(par chèque : mentionner Îlot 8 au verso)
Des informations supplémentaires à lire :
Change La pétition.
et ici une note critique du projet de NPNRU de l’îlot 8 Basilique par Katherine Fiumani et Gilles Jacquemot, architectes urbanistes.
Pour adhérer aux Ami.es de l’Îlot 8 : ami.es.delilot8@wanadoo.fr